Liever wat meer informatie invullen en een nauwkeurigere indicatie ontvangen? Gebruik dan ons uitgebreide aanvraagformulier.
Wat is asbest?
Asbest in je dak vervangen is belangrijk. Asbest is een natuurproduct dat nog steeds wordt gewonnen in asbestmijnen in onder andere Rusland, Kazachstan, China en Brazilië. In het verleden vond winning ook plaats in Europa, Canada, Afrika en Australië. Asbest is een mineraal met een vezelstructuur en werd vroeger veel toegepast in de bouw, met name in daken en gevels.
Er zijn twee hoofdsoorten asbest:
– Witte asbest met gekrulde vezels
– Blauwe, bruine, gele, grijze of groene asbest met rechte vezels
Onder een microscoop is dit verschil duidelijk zichtbaar. Beide soorten zijn kankerverwekkend en vormen een risico voor de gezondheid, vooral wanneer het materiaal veroudert en vezels vrijkomen.
Gezondheidsgevaar van asbest
Het inademen van losse asbestvezels kan op lange termijn ernstige ziekten veroorzaken, zoals longkanker en kanker aan het long- of buikvlies. Asbest is alleen schadelijk wanneer de vezels vrijkomen en worden ingeademd. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij slijpen, boren, zagen, brand of langdurige blootstelling aan weersinvloeden.
Juist daarom kiezen steeds meer gebouweigenaren ervoor om hun asbest dak te vervangen. Hiermee worden gezondheidsrisico’s weggenomen en voorkom je problemen in de toekomst.
In Nederland is witte asbest verreweg het meest toegepast, vaak verwerkt in golfplaten. Hoewel deze platen oorspronkelijk sterk en duurzaam waren, raken ze na tientallen jaren verouderd. Op dat moment neemt het risico toe en wordt je asbest dak vervangen een verstandige en toekomstgerichte keuze.
Verandering in de markt door weggestemde regelgeving
De Nederlandse overheid wilde asbest dat in contact komt met buitenlucht, met name asbestdaken, per 31 december 2024 verbieden. Dit wetsvoorstel werd in juni 2019 verworpen vanwege twijfels over haalbaarheid, betaalbaarheid en handhaafbaarheid.
Er liggen echter nog steeds een enorme hoeveelheid asbestdaken in Nederland, vooral op agrarische gebouwen. Door het wegvallen van het verbod is de markt afgekoeld en in kosten gedaald. Onze inschatting is dat je asbest dak vervangen momenteel 10 tot 20% voordeliger is dan in de piekperiode. Dat maakt dit een gunstig moment om actie te ondernemen.
Verzekeren bij gebouwen met asbestdaken
Hoewel er geen wettelijk verbod geldt, hebben verzekeraars hun beleid aanzienlijk aangescherpt. Bij veel verzekeraars is het moeilijk of zelfs onmogelijk om nieuwe brand- of milieuschadeverzekeringen af te sluiten voor gebouwen met asbestdaken.
– Bij meer dan 500 m² asbest is verzekeren vaak niet meer mogelijk
– Bij meer dan 50 m² asbest vervalt meestal hageldekking
– Stormdekking wordt vaak alleen verleend als je toezegt het asbest dak te vervangen binnen een bepaalde termijn.
Bij schade wordt bij asbestdaken doorgaans slechts een klein deel van de kosten vergoed, terwijl bij asbestvrije daken meestal volledige dekking geldt. Ook opruimkosten na brand zijn vaak niet of slechts beperkt verzekerd.
Heb je al een verzekering? Dan wordt bij schade aan een asbestdak meestal maar een klein deel van de herstelkosten vergoed. Bij sommige verzekeraars, zoals Achmea, werd in 2020 slechts 15% van de kosten voor vervangende dak- of wandbekleding uitgekeerd. Dat percentage is in de jaren erna verder afgebouwd. Bij asbestvrije daken wordt normaal gesproken wel de volledige schade vergoed.
Daarnaast zijn de kosten voor opruiming na brand – zoals het saneren van vervuilde grond op eigen terrein of bij buren – vaak niet of slechts gedeeltelijk meeverzekerd.
Is asbest verwijderen verplicht?
Sinds 1993 is het gebruik van asbest in Nederland verboden. Er is op dit moment geen verplichting om bestaande asbestdaken te verwijderen. Wel blijft het onzeker of er in de toekomst alsnog strengere regelgeving komt. Door nu je asbest dak te vervangen, voorkom je dat je later onder tijdsdruk en tegen hogere kosten moet handelen.
Moet ik nu mijn asbest dak vervangen?
Je bent het wettelijk niet verplicht, maar in veel gevallen is je asbest dak vervangen wel de verstandigste keuze. De voordelen op een rij:
– Je voorkomt gezondheidsrisico’s
– Een verouderd dak moet uiteindelijk toch vervangen worden
– De prijzen zijn momenteel gunstig
– Je vergroot de kans op (her)verzekering
– Je voorkomt verlies van dekking op je bestaande verzekering
– Je voorkomt hoge opruimkosten bij brand of calamiteiten
Ontdek de mogelijkheden voor renovatie, hallenbouw en bouwmaterialen
Of je nu een bestaand pand wilt vernieuwen, een nieuwe bedrijfshal wilt realiseren of op zoek bent naar de juiste materialen voor jouw project: in onze brochure vind je uitgebreide informatie over onze oplossingen. We werken met hoogwaardige systemen en materialen die zorgen voor een duurzame, efficiënte en toekomstbestendige aanpak. Zo krijg je een helder beeld van de opties en voordelen voor jouw bouw- of renovatieproject.
Wilt u meer weten? Download dan onze brochure.
